Maison de 195 m² pour 12 personnes, jardin de 5 000 m² et piscine intérieure chauffée toute l'année, à Frossay.
Laissez-vous guider à travers nos espaces avant même d'arriver. En moins d'une minute, découvrez la maison, la piscine intérieure, les chambres et le grand jardin qui vous attendent.
Un hébergement spacieux et tout confort pour vos séjours en famille ou entre amis, à deux pas de l'océan et de Nantes.
Bienvenue au Gîte Couette & Piscine, un hébergement spacieux et tout confort situé à Frossay, en Loire-Atlantique. Idéal pour les familles nombreuses et les groupes, notre gîte peut accueillir jusqu'à 12 personnes dans un cadre calme et verdoyant, à proximité de la côte et de Nantes.
Profitez d'une piscine intérieure chauffée accessible toute l'année, parfaite pour se détendre en toute saison. Que ce soit en été ou en hiver, vous bénéficiez d'un espace bien-être privatif, idéal pour un séjour en famille ou entre amis.
Le gîte offre une surface de 195 m² avec :
Tout est pensé pour vous offrir un séjour agréable, que ce soit pour un week-end, des vacances ou un événement.
Situé à Frossay (44320), le gîte est proche de nombreux points d'intérêt :
Vous pouvez ainsi profiter à la fois de la campagne, de la mer et des activités touristiques de la région.
Le Gîte Couette & Piscine est parfait pour :
Réservation et informations
Réservez facilement votre séjour en ligne et profitez d'un gîte tout équipé avec piscine intérieure chauffée en Loire-Atlantique. Pour toute demande d'information ou de disponibilité, n'hésitez pas à nous contacter.
Vérifier les disponibilités →Piscine chauffée toute l'année,
votre sanctuaire en toute saison
Notre piscine intérieure chauffée est une véritable invitation à la sérénité. Conçue comme un sanctuaire de paix au cœur de la campagne du Pays de Retz, elle vous permet de savourer un moment de relaxation absolue, quelle que soit la saison.
Profitez d'un espace bien-être privatif, idéal pour un séjour en famille ou entre amis — même en hiver. Tout est pensé pour que votre séjour soit synonyme de ressourcement et de grand confort.
Tout est prévu pour que votre séjour soit parfait, dès votre arrivée.
Des espaces confortables pour toute la famille, avec lits faits à votre arrivée.
Jardin clos, terrasse orientée sud, espace barbecue — tout pour profiter de l'extérieur en toute intimité.
Entre la Côte de Jade, les marais de Loire et Nantes, le Pays de Retz offre une multitude d'expériences pour tous les goûts.
Accueillis chaleureusement par Céline, réactive et arrangeante. La maison est belle, spacieuse, très bien équipée et d'une propreté impeccable.
Le jardin est énorme et la piscine chauffée est géniale ! Procédure d'arrivée 5 étoiles. Nous reviendrons avec plaisir !
Un lieu imaginé avec amour et passion. On se pose, on profite du calme, on se reconnecte à la nature. On repart avec plein de beaux souvenirs !
La piscine intérieure est un vrai plus, surtout en début de saison. Les enfants ne voulaient plus partir ! Maison impeccable, très bien équipée. Un grand merci à Céline pour sa disponibilité.
Tout ce dont un groupe a besoin est déjà là — sans compromis, sans mauvaise surprise.
Louer un gîte entier pour votre groupe, c'est profiter d'un espace privatisé avec piscine, cuisine équipée et jardin — sans partager les lieux avec d'autres vacanciers. Une formule souvent plus avantageuse qu'un hôtel pour les séjours en famille ou entre amis en Loire-Atlantique.
Grand séjour, grande cuisine ouverte, salle à manger — des espaces communs pensés pour que tout le monde se retrouve sans se marcher dessus.
Chauffée toute l'année, accessible en exclusivité à votre groupe — pas de voisins, pas d'horaires. Été comme hiver, elle est là pour vous.
Cuisine entièrement équipée, grand barbecue, terrasse avec mobilier — les repas en groupe deviennent un vrai moment de convivialité.
5 chambres avec lits doubles ou lits simples, 2 salles d'eau, 2 WC — couples, familles et amis trouvent chacun leur espace sans compromis.
Draps et serviettes fournis, lits faits à l'arrivée, ménage final, chauffage et électricité inclus. Vous arrivez, vous profitez.
Réponse sous 24h, disponible par téléphone et email. Céline veille à ce que votre séjour se passe parfaitement, du premier contact au départ.
Piscine chauffée, jardin privé, maison tout équipée — réservez votre séjour en ligne en quelques clics et profitez d'une expérience inoubliable en Pays de Retz.
Pour les réservations d'une nuit, veuillez nous contacter directement — la location minimum est de 2 nuits.
Entrez votre mot de passe pour accéder au panneau de gestion
| # | Client | Arrivée | Départ | Nuits | Pers. | Saison | Total | Statut | Actions |
|---|
Formats acceptés : JPG, PNG, WEBP · Taille max recommandée : 5 MB
Propriétaire : Céline Guillou — SARL Guillou — SIRET 908 788 961 00013
Adresse du bien : 57 route de Bellevue, 44320 Frossay
Tél : +33 6 14 62 68 06 — Email : gitefrossay@gmail.com
IBAN : FR76 3004 7141 3600 0216 2240 301 — BIC : CMCIFRPP
Article 1 — Les parties
Les présentes Conditions Générales de Location ont pour objet de définir les droits et obligations du propriétaire et du locataire dans le cadre de la location saisonnière du gîte « Couette & Piscine » situé au 57 route de Bellevue, 44320 Frossay, Loire-Atlantique.
Article 2 — Objet
Le gîte est proposé à la location pour un usage exclusivement touristique et de loisirs. Toute sous-location ou cession à des tiers sans accord écrit préalable du propriétaire est strictement interdite. Toute infraction à cette clause entraîne la résiliation immédiate de la location sans remboursement.
Article 3 — Description du bien loué
Maison meublée de tourisme de 195 m² comprenant :
• 5 chambres, 2 salles de bains, 2 WC séparés
• Cuisine équipée, salle à manger, salon
• Buanderie, véranda avec baby-foot et jeu de fléchettes
• Jardin clos de 4 500 m²
• Piscine intérieure chauffée 4×10 m (profondeur 1,50 m) — sécurisée par volet et baie vitrée à clé
• Stationnement : 3-4 voitures (portail électrique), 2 voitures (portail manuel), et devant la maison
• Caméra extérieure sur la grande allée
• Chauffage et climatisation disponibles
Équipements inclus dans le tarif :
• Électricité incluse pour un usage normal — tout excès sera facturé en supplément
• Chauffage électrique inclus
• Draps fournis — lits faits à l'arrivée
• Linge de toilette inclus
• Ménage de fin de séjour inclus (voir conditions Article 8)
• WiFi haut débit inclus
Note : les serviettes de piscine ne sont pas fournies.
Article 4 — Réservation
La réservation est considérée comme ferme et définitive uniquement après réception simultanée des trois éléments suivants :
• Le versement de l'acompte de 40 % du montant total du séjour
• La signature et le retour du contrat de location signé par le locataire
• La fourniture d'une attestation d'assurance villégiature en cours de validité
À défaut de réception de l'un de ces éléments dans un délai de 7 jours suivant la demande de réservation, le propriétaire se réserve le droit d'annuler la réservation.
⚠ La caution de 1 000 € est à remettre sur place, à l'arrivée, par chèque ou en espèces.
La location ne peut bénéficier à des tiers sans accord écrit préalable du propriétaire. Toute infraction entraîne la résiliation immédiate sans remboursement.
Article 5 — Conditions d'annulation
5.1 — Annulation par le locataire
• Plus de 30 jours avant l'arrivée : remboursement intégral des sommes versées
• Moins de 30 jours avant l'arrivée : aucun remboursement — acompte conservé intégralement
• Absence du locataire 24h après la date d'arrivée : location annulée sans remboursement — solde restant dû et exigible
• Séjour écourté : aucun remboursement pour les nuits non consommées
Toute annulation doit être notifiée par écrit (email ou courrier recommandé) à gitefrossay@gmail.com. La date de réception fait foi.
5.2 — Annulation par la propriétaire
En cas d'annulation par la propriétaire (sinistre, cas de force majeure, etc.), remboursement intégral de toutes les sommes versées dans un délai de 15 jours. Aucune autre indemnité ne pourra être réclamée.
Article 6 — Capacité maximale
La location est prévue pour un maximum de 12 personnes (adultes et enfants confondus).
⚠ Tout dépassement de la capacité maximale autorisée entraîne le refus d'accès aux lieux ou la résiliation immédiate de la location sans remboursement.
Article 7 — Arrivée et départ
• Arrivée (check-in) : à partir de 16h00
• Départ (check-out) : avant 11h00
• Contact propriétaire : Céline Guillou — +33 6 14 62 68 06 — gitefrossay@gmail.com
En cas d'arrivée tardive, le locataire doit impérativement prévenir la propriétaire. Les modalités précises d'arrivée seront déterminées quelques jours avant le séjour en accord avec la propriétaire. Un état des lieux contradictoire est effectué à l'arrivée et au départ.
Article 8 — Paiement
• Acompte : 40 % du montant total — dû à la réservation
• Solde : à régler au plus tard à l'entrée dans les lieux
• Caution : 1 000 € — remise sur place à l'arrivée
• Restitution caution : sous 7 jours après départ si aucun dégât constaté
Coordonnées bancaires : SARL Guillou — IBAN FR76 3004 7141 3600 0216 2240 301 — BIC CMCIFRPP
⚠ 100 € de frais supplémentaires peuvent être retenus sur la caution si le ménage n'est pas respecté (vaisselle non faite, déchets non sortis, lieux laissés en état anormal de saleté).
La caution sera restituée sous 7 jours après le départ si aucun dégât n'est constaté. En cas de dommages, le coût des réparations sera déduit de la caution. Si le montant excède la caution, le locataire reste redevable de la différence.
Article 9 — Usage des lieux et règles de vie
• Le respect du calme et du voisinage est exigé en toutes circonstances
• Aucune fête, soirée, événement ou rassemblement n'est autorisé
• Le silence est obligatoire entre 22h00 et 08h00
• Les animaux de compagnie ne sont pas acceptés dans le gîte ni sur la propriété
• Il est strictement interdit de fumer à l'intérieur du gîte et de la piscine couverte
• Les meubles et équipements doivent être utilisés conformément à leur destination
⚠ Tout manquement aux règles ci-dessus entraîne la résiliation immédiate de la location sans remboursement.
Article 10 — Assurance et charges
Le locataire doit obligatoirement fournir une attestation d'assurance villégiature (assurance habitation couvrant les locations saisonnières) en cours de validité avant toute entrée dans les lieux.
L'électricité est incluse dans le tarif pour un usage normal et raisonnable. Tout excès de consommation pourra faire l'objet d'une facturation supplémentaire, déduite de la caution ou facturée séparément.
Article 11 — Règles d'utilisation de la piscine
La piscine intérieure est sécurisée par volet roulant et baie vitrée à clé. Sa profondeur est de 1,50 m.
• Il est formellement interdit de plonger dans la piscine
• Il est interdit de manger ou de boire à l'intérieur de la piscine couverte
• Les usagers sont entièrement responsables de leur sécurité et de celle de leurs enfants
• Merci de remettre la bâche de protection après chaque baignade
• Les serviettes de piscine ne sont pas fournies
⚠ La propriétaire décline toute responsabilité en cas d'accident survenant dans le cadre de l'utilisation de la piscine. La surveillance des enfants est sous l'entière responsabilité des adultes présents.
Article 12 — Robot tondeuse
Deux robots tondeuses sont en service dans le jardin. Le locataire s'engage à :
• Ne pas toucher aux robots tondeuses ni modifier leur programmation
• Ne laisser aucun objet, jouet ou mobilier sur la pelouse afin de ne pas endommager les robots
• Signaler immédiatement tout incident concernant les robots à la propriétaire
Article 13 — Protection des données personnelles (RGPD)
Les informations collectées (nom, prénom, adresse, email, téléphone) sont utilisées exclusivement pour la gestion du présent séjour. Elles ne sont ni vendues ni transmises à des tiers.
Conformément au RGPD (Règlement UE 2016/679), le locataire dispose d'un droit d'accès, de rectification et de suppression de ses données personnelles en adressant une demande à gitefrossay@gmail.com.
La caméra extérieure installée sur la grande allée fait l'objet d'une information préalable des locataires par les présentes CGL, conformément à la réglementation en vigueur.
Article 14 — Litiges et droit applicable
Les présentes Conditions Générales de Location sont soumises au droit français. En cas de litige, les parties s'engagent à rechercher une solution amiable avant tout recours judiciaire.
À défaut d'accord amiable, tout litige sera de la compétence exclusive des tribunaux du ressort de Nantes (Loire-Atlantique).
Document valide pour la saison 2026 — Version mise à jour le 11/04/2026
